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上海社會經濟指數系列發佈 消費者購房預期有所增強
中新網上海新聞10月16日電(繆璐)10月16日，上海財經大學應用統計研究中心和上海社會調查研究中心上財分中心發佈包括2017年第三季度上海市消費者信心指數和2017年第三季度上海市投資者信心指數在內的“2017年第三季度上海財經大學上海市社會經濟指數系列”。
根據上海財經大學應用統計研究中心和上海社會調查研究中心上財分中心最新調查結果顯示，2017年第三季度上海財經大學上海市消費者購房時機指數為51.0點，環比下降瞭5.7點，同比大幅下降12.6點，處於年內最低點，購房預期指數62.7點，環比上漲4.5點，同比下降4.5點，本次調查結果顯示購房預期指數表現好於購房意願指數，主要是由於三季度以來房地產市場逐步進入傳統的銷售旺季，尤其是市場經過近半年的膠著期價格出現瞭一定程度上的松動跡象，使得消費者在未來一段時間的購買預期有所增強。
本季度調查洗衣機尺寸結果顯示隻有11.6%的消費者認為當前是購房的“好”時機，環比下降8.8點，同比下降15.0點；認為時機“不好”的消費者比例則為60.6%，環比下降瞭3.2點，同比下降2.4點；而選擇“一般”的消費者本季度環比相應上升瞭12.0點。可見本季度部分消費者對於購房時機評的評價由“好”和“不好”向“一般”集中，說明本輪全國范圍內的房地產調控政策與以往有所不同，更趨向於全方位和長效性，因此部分消費者的對購房時機的判斷趨於中性。
本季度消費者在未來六個月的購買預期相對上個季度略有調整，認為時機“好”的消費者為17.2%，相對於上個季度減少瞭4.3點，同比亦下降瞭9.2點；而認為時機“不好”的消費者為54.5%，環比下降瞭8.8點，同比下降4.7點。購房預期與當前的購房意願的走勢大體相同，越來越多的消費者選擇瞭中性判斷“一般”，但預期指數好於意願指數，說明越來越多的消費者認為房地產市場在短期內趨於穩定。
在本季度的調查中，37.6%的受訪者認為房地產市場調控的政策有效，環比增加瞭8.3點，比去年同期大幅上漲瞭18.2點；而有29.9%的消費者對該項工作的評價投瞭不滿意票，環比下降瞭14.9點，同比更是巨幅減少瞭29.1點。本季度消費者對調控效果的滿意度大幅上升，在過去的半年中，全國乃至上海市已經把房地產市場調控置於防范金融風險以及引導經濟由虛向實發展的高度，同時本次對房地產市場的調控不僅局限於限購限貸等需求導向的調整，更是從市場機制和供給的角度逐步形成穩定市場的長效機制，同時市場也表現出瞭松動的跡象，因此越來越多的消費者對本輪房地產調控的效果投瞭滿意票。(完)
註：請在轉載文章內容時務必註明出處! 編輯：繆璐
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